Συνήθη ερωτήματα

Ποιές οι πρόνοιες της Νοθεσίας του Συμβουλίου Εργοληπτών για την εγγραφή απόφοιτου Μέσης Παιδείας

Για την εγγραφή απόφοιτου Μέσης Παιδείας οι πρόνοιες της Νομοθεσίας βάση του Άρθρου 15 είναι:

15.(1) Κάθε πολίτης της Δημοκρατίας ή οποιουδήποτε άλλου κράτους μέλους δύναται να εγγραφεί στο Μητρώο Εργοληπτών ως εργολήπτης οικοδομικών ή τεχνικών έργων ορισμένης τάξης, εφόσον το Συμβούλιο ικανοποιηθεί ότι αυτός –

(α) είναι σωματικά και πνευματικά κατάλληλο και ικανό πρόσωπο για να εγγραφεί,

(β) δεν τελεί υπό οποιαδήποτε νομική ανικανότητα δυνάμει δικαστικής απόφασης,

(γ) κατέχει επαρκή πρακτική και εποπτική πείρα σε ολοκληρωμένα οικοδομικά ή τεχνικά έργα, ανάλογα με την περίπτωση και επαρκείς γνώσεις σε όλους τους επιμέρους τομείς της οικοδομικής βιομηχανίας αν πρόκειται για εγγραφή στα οικοδομικά έργα ή της κατασκευής τεχνικών έργων αν πρόκειται για εγγραφή στα τεχνικά έργα, ώστε να καθιστούν τον ενδιαφερόμενο ικανό να διεκπεραιώνει με επιτυχία όλες τις λειτουργίες και να ανταποκρίνεται στις ευθύνες και τα καθήκοντα ενός εγγεγραμμένου εργολήπτη,

(δ) πληροί τις προϋποθέσεις ως προς την απαιτούμενη πείρα για να επιτύχει την έκδοση ετήσιας άδειας οποιασδήποτε από τις τάξεις οικοδομικών ή και τεχνικών έργων που αναφέρεται στο Δεύτερο Πίνακα,

(ε) προτίθεται να ασκεί το επάγγελμα του εργολήπτη ως την κύρια του απασχόληση,

στ) Έχει επιτύχει σε γραπτές εξετάσεις που διοργανώνονται από το Συμβουλίου

(iv) απόφοιτος σχολής μέσης παιδείας, ο οποίος κατέχει πρακτική πείρα πέντε τουλάχιστον συνολικά ετών στην εκτέλεση ολοκληρωμένων οικοδομικών ή τεχνικών έργων μετά την αποφοίτησή του από τα οποία τα τρία έτη ως επιστάτης, (βάση 2^ου Πίνακα)

Μπορεί η εμπειρία στον κλάδο του πελεκάνου / επιπλοποιού να θεωρηθεί ως ``εμπειρία`` για σκοπούς εγγραφής;

Η εμπειρία στον κλάδο του πελεκάνου/επιπλοποιού δεν μπορεί να θεωρηθεί ως «εμπειρία» για σκοπούς εγγραφής σας

Ποιά είναι η ακριβής διαδικασία υποβολής αίτησης για την άδεια Ε' τάξης;

Η αίτηση εγγραφής μπορεί να υποβληθεί μετά από την επιτυχία του αιτητή στις γραπτές εξετάσεις οι οποίες διοργανώνονται 2 φορές το χρόνο σε ημερομηνίες που αποφασίζει το Συμβούλιο.

Στην ιστοσελίδα του Συμβουλίου υπάρχει αναρτημένη η αίτηση εγγραφής εργολήπτη στην οποία αναφέρονται και τα δικαιολογητικά τα οποία θα παρουσιάσετε κατά την υποβολή του αιτήματός σας.

Μπορεί μια εταιρεία του εξωτερικού από χώρα μέλος της Ε.Ε. να εκτελέσει έργο στην Κύπρο;

Ναι. Εταιρεία που είναι εγκατεστημένη σε κράτος μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης μπορεί να εκτελέσει συγκεκριμένο έργο στην Κύπρο, δυνάμει του Άρθρου 52Α της Νομοθεσίας. Για τον σκοπό αυτό, πρέπει να υποβάλει στο Συμβούλιο Γνωστοποίηση πρόθεσης εκτέλεσης έργου( https://www.contractorscouncil.org.cy/entypa/) , προσκομίζοντας όλα τα απαιτούμενα στοιχεία που αναφέρονται στο σχετικό έντυπο. Μετά την εξέταση της γνωστοποίησης από το Συμβούλιο και την καταβολή των σχετικών τελών, η αρμόδια Αρχή ενημερώνεται αναφορικά με το εάν η εταιρεία πληροί τις πρόνοιες της Νομοθεσίας ώστε να μπορεί να εκτελέσει το έργο

Ποιές εταιρείες ανήκουν στην κατηγορία Γ-Β οικοδομικών έργων και ποιές εξειδικεύονται σε ανακαινίσεις. Μπορείτε να μας προτείνετε κάποια;

Οι εγγεγραμμένες εταιρείες όλων των κατηγοριών δημοσιεύονται στην ιστοσελίδα μας, στον ακόλουθο σύνδεσμο: https://www.contractorscouncil.org.cy/ergoliptes/

Εκεί θα βρείτε και φίλτρα αναζήτησης (κατηγορία, ετήσια άδεια, επαρχία) ώστε να εντοπίσετε πιο εύκολα τις εταιρείες που ανταποκρίνονται στις ανάγκες σας. Λόγω δεοντολογίας δεν είναι δυνατό να προτείνουμε συγκεκριμένη εταιρεία.

Για εγγραφή εταιρείας στο Μητρώο Εργοληπτών είναι αναγκαία προυπόθεση ο Τεχνικός Διευθυντής να είναι μέτοχος ή μέλος της διοίκησης;

Όχι. Ο Τεχνικός Διευθυντής απαιτείται να είναι μισθωτός υπάλληλος πλήρους απασχόλησης της εταιρείας. Μαζί με την αίτηση διορισμού του πρέπει να κατατίθεται η σύμβαση εργοδότησης, στην οποία θα αναφέρονται ρητά τα καθήκοντα, μισθοδοσία και τα δικαιώματά του.

Τι ισχύει για Κοινοπραξίες - Συνεταιρισμούς:

Βάσει του Άρθρου 35 της Νομοθεσίας (επισυνάπτεται πιο κάτω) μπορεί να γίνει συνεταιρισμός αφού τουλάχιστον ένα από τα 2 μέρη του συνεταιρισμού καλύπτουν τις πρόνοιες της Νομοθεσίας για την εκτέλεση του έργου

Άσκηση του επαγγέλματος με τη μορφή συνεταιρισμών

35.(1) Καμία διάταξη του παρόντος Νόμου δεν μπορεί να θεωρείται ή ερμηνεύεται ότι περιορίζει ή εμποδίζει οποιοδήποτε εγγεγραμμένο εργολήπτη και κάτοχο ισχύουσας ετήσιας άδειας να αναλαμβάνει και εκτελεί οικοδομικό ή τεχνικό έργο ως μέλος και για λογαριασμό οποιουδήποτε συνεταιρισμού (parthership).

(2) Η σχετική σύμβαση για την εκτέλεση του οικοδομικού ή τεχνικού, ανάλογα με την περίπτωση, έργου το οποίο αναλαμβάνεται από ένα μέλος του συνεταιρισμού για λογαριασμό του συνεταιρισμού αυτού θα πρέπει να συνομολογείται στο όνομα τουλάχιστον ενός μέλους του συνεταιρισμού το οποίο είναι εγγεγραμμένος εργολήπτης και κάτοχος ετήσιας άδειας της τάξης και λατηγορίας του προς ανάληψη έργου και να επιβεβαιώνεται από το μέλος αυτό με την προσθήκη, μετά την υπογραφή του, των ακόλουθων, ανάλογα με την περίπτωση, λέξεων:

“εμπορευομένου με άλλο ως “, ή

“εμπορευομένου με άλλους ως”, ή

“εμπορευομένων με άλλο ως”, ή

“εμπορευομένων με άλλους ως”,

ακολουθουμένων από το όνομα ή την επωνυμία του συνεταιρισμού, καθώς και από αναφορά ότι η σύμβαση συνομολογείται για λογαριασμό του συνεταιρισμού αυτού.

(3) Πρόσωπο το οποίο, ενεργώντας ως μέλος ή για λογαριασμό συνεταιρισμού, συνομολογεί ή επιβεβαιώνει σύμβαση κατά παράβαση των διατάξεων του εδαφίου (2) είναι ένοχος αδικήματος και υπόκειται σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τις τριακόσιες λίρες:

Νοείται ότι παράλειψη τήρησης οποιασδήποτε από τις διατυπώσεις που αναφέρονται στο εδάφιο (2) δεν επιφέρει αφ’ εαυτής ακυρότητα της συνομολογούμενης σύμβασης.

(4) Τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (2), ένα ή περισσότερα μέλη του συνεταιρισμού για λογαριασμό του οποίου εγγεγραμμένος εργολήπτης συνομολογεί σύμβαση για την εκτέλεση οικοδομικού ή τεχνικού έργου δυνάμει του εν λόγω εδαφίου μπορεί να επιβεβαιώσει με γραπτή σημείωση πάνω στη σύμβαση ότι πραγματικά η εν λόγω σύμβαση συνομολογήθηκε για λογαριασμό του ή για λογαριασμό τους.

(5) Σε περίπτωση εκτέλεσης έργου από συνεταιρισμό στον οποίο μετέχουν περισσότεροι του ενός εγγεγραμμένοι εργολήπτες, η πείρα θα κατανέμεται, τηρουμένων των αναλογιών, μεταξύ των εγγεγραμμένων στο Μητρώο Εργοληπτών συνεταίρων σύμφωνα με τις διατάξεις του Τρίτου Πίνακα.

Η πολιτική που ακολουθείτο από το Συμβούλιο για να αποδειχτεί ότι όντως ο συνεταιρισμός είναι πραγματικός και όχι εικονικός ζητούμε τα πιο κάτω στοιχεία

Λογαριασμό σε Τραπεζικό ίδρυμα στο όνομα του συνεταιρισμού (για να γίνονται εκεί η πληρωμές)
Αποδείξεις και τιμολόγια στο όνομα του συνεταιρισμού
Εγγραφή του Συνεταιρισμού/Κοινοπραξίας στο Φ.Π.Α. (απόκτηση νέου Φ.Π.Α. στο όνομα του συνεταιρισμού)
Γνωστοποίηση του έργου στο όνομα του Συνεταιρισμού
Το Συμβόλαιο/Συμφωνία να αναφέρεται στο όνομα του Συνεταιρισμού

Να συμπληρωθεί το σχετικό έντυπου από ΣΕΕΕ (επισυνάπτεται) το οποίο θα υποβάλλεται στο ΣΕΕΕ μαζί με το έντυπο γνωστοποίησης